打造“人防+物聯”雙防線，構筑既有建筑安全網

2024年3月，廣州市住房和城鄉建設局推出《廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于房屋建筑工程辦理竣工驗收備案相關事宜的通知（試行）》新政策，廣州市眾多企業單位積極響應，成功解決了既有建筑確權問題。新政策的實施不僅提供了既有建筑確權的通道，還通過引入綜合保障保險的風險減量服務機制，幫助企業識別和降低潛在風險。

2025年5月，平安產險廣東分公司為承保的某機車檢修基地項目，開展了“人防+物聯”雙防線服務，旨在通過風險減量服務保障既有建筑的運營安全。

人防:專業巡檢，隱患無處遁形

依據廣州市建設工程保險風險管理協會的服務要求，平安產險廣東分公司委托專業第三方技術服務機構，為企業提供一年 2 次結構安全巡查和 4 次消防安全巡查。消防安全巡檢聚焦滅火救援設施、平面布置與防火分隔、室內外裝修及建筑保溫和安全疏散條件等十項內容；結構安全巡檢則針對場地及地基基礎安全、上部結構、違規改擴建、日常使用情況檢查。第三方服務機構嚴格依照安全技術規范，對委托的房屋建筑開展安全隱患排查，發現問題即刻編制《隱患整改通知單》指導整改，形成《年度工作總結報告》，助力安全管理更科學。

物聯:智能報警，科技賦能安全

隨著企業規模的不斷擴大和生產工藝的日益復雜，傳統的消防管理模式已難以滿足現代安全管理的需求。為應對這一挑戰，平安產險廣東分公司根據承保企業的生產工藝和功能分區，針對企業廚房、食堂、配電房等涉及明火及用電作業等功能空間，定制化安裝了56個獨立式光電感煙火災探測報警器。依托報警器云端服務信息管理，一旦監測到火情，可自動通過電話和短信通知到企業安全管理人員。

目前，在廣州市既有建筑安全保障領域，廣州市既有公共建筑房屋綜合保險已成為重要支撐。未來，在廣州市住房和城鄉建設局與廣州市建設工程保險風險管理協會的引領下，平安產險廣東分公司將持續深化科技賦能，依托大數據、物聯網等前沿技術，構建更智能的監測預警體系，快速響應既有建筑風險隱患，守護建筑安全。

來源：平安產險廣東分公司

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