【新時代 新作為 新篇章】產品升級，差異化布局，南京鄉村民宿叫好又“賣座”

游客走出都市體驗民宿生活，參與豐富多彩的活動，景區、店主更新業態吸引客流，鼓足了“口袋”……“五一”假期首日，南京各類型民宿依托城市近郊、自然山水等優勢資源，創新業態模式，與生態觀光、鄉村生活、養生度假等旅居要素融合，呈現出火熱消費場景，叫好又“賣座”。 

民宿產品升級，花樣活動“吸睛”

5月1日上午，南京六合區平山榮逸民宿群迎來入住高峰。在接待中心門口，記者看到，兩輛接送游客的導覽車穿梭不停，通往平山茶場的森林慢道上，不少游客結伴登山散步。在30號樓民宿院子門口，記者遇到了從市區前來入住的方芳一家人，她早晨接到民宿服務人員發來的活動通知后，一家人覺得很有趣，就都去參加了。“景區除了依山傍湖、空氣清新，現在配套的活動也很豐富，孩子很愿意體驗益智游戲和其他小朋友一起玩，兩位老人也在湖邊草坪上放風箏活動身體。”方芳說。 

“今年‘五一’期間，景區升級了產品業態，每天分三個時段設置了足球賽、露天電影等活動，讓游客更好地親近自然。”景區總經理王門洪介紹，景區還完善療養接待能力，增配了保健師、食療師、瑜伽師，讓游客獲得個性化的康養體驗。 

在南京江寧區龍鄉雙范精品民宿村，傳統文化體驗、鄉野農趣體驗也吸引了不少入村游客走出客房參與其中。市民張海陽和家人一進村，就被路邊的套圈攤位吸引，在糖畫攤位前，他們還跟著師傅學起了畫糖人。“沒想到這里除了景色迷人，還‘靜中有動’，安排了很多休閑體驗活動，讓我眼前一亮。”張海陽說。

記者了解到，江寧黃龍峴民宿村也做足“茶文章”，推出茶藝教學、采茶體驗等項目。溪田田園綜合體以農耕文化為主題，推出了果蔬采摘、蔬菜水餃制作等體驗內容，錢家渡民宿村則推出露營套餐、漁趣園垂釣，用多樣業態豐富游客體驗。

聯動周邊景點，市場消費活躍

在位于南京溧水區石湫街道的李在鳳糧倉都舍酒店民宿，上午10點開始，已陸續有游客入住。該民宿周邊分布著天生橋風景區和太陽島高爾夫球場、石湫影視基地等，前往咪豆音樂節現場也很方便，節假日單個房間的價格普遍在1200元—2000元/晚。盡管價格不菲，仍然吸引了不少游客。店長張媛介紹，目前30余間客房已經全部預訂出去。

中午時分，記者走進南京江寧湯山街道樂泊溫泉民宿看到，工作人員正幫助顧客登記入住，忙得不亦樂乎。“今年‘五一’，市民出游熱情高漲，8間客房一周前全部訂滿。”樂泊溫泉民宿主理人高飛告訴記者，很多游客選擇白天在園博園、湯山礦坑公園、紫清湖度假區等周邊熱門景區游玩，晚上回到民宿泡溫泉、吃火鍋，放松心情，享受生活。 

湯山溫泉旅游度假區相關負責人介紹，園博園有美食嘉年華、花車巡游，礦坑公園舉辦親子燒烤露營節、崖壁演出等，吸引了大量游客前來打卡。各大景點的火爆也帶動了民宿生意興隆，在湯家家民宿村，樂泊、美泉、半畝私湯、浮生等10多家民宿“一房難求”。 

服務鄉村振興，迎接風口效應

5月1日，入住率達80%，5月2日，入住率100%，再往后的3天入住率超50%……5月1日，記者從南京浦口區永寧街道大埝社區了解到，4月底裝修完畢的黎家營民宿村“五一”假期已正式對外營業。不同于一般民宿，黎家營民宿村是南京市推進民宿資源與職工療休養活動相結合的縮影，項目通過對民宿進行升級改造，在提升村容村貌的同時，盤活產業帶動了村民增收。村野山歌民宿老板許貴玉高興地說，社區還成立了黎家營鄉村旅游發展專業合作社，自己不愁沒有客人，收入也能提上去。 

同樣，在高淳國際慢城田園御莊民宿內，老板張富強也樂開了花。“我家一共有8間客房，‘五一’假期早就全部訂出去了，1萬多元的營業額妥妥的！”他介紹，過去自己主營農家樂，也接待零散住宿，一個房間一晚僅130元，經過民宿療養行動改造后，價格上升至380元。 

在位于南京溧水無想山南的傅家邊山凹村，白墻灰瓦的民居錯落有致，家家戶戶門前都有各色景觀小品點綴。目前，村里也成立了旅游服務公司，對升級后的民宿進行統一運營。昨天下午記者采訪時，運營經理俞悅的電話響個不停，“都是預訂房間的，但現在確實一間房都沒有了。”俞悅告訴記者，全村共有4家民宿，升級后統一管理，40間客房的價格每間都在400元左右，前一天新上線的5間客房，當天也早就被預訂一空。

南報融媒體記者 倪繆康 胡英華 杜瑩 王懷艷 魯舒婷 

通訊員 鄧穎 李婷