京口區(qū)全力推進(jìn)危舊房改造工作

??? 今年以來，京口區(qū)全力推進(jìn)危舊房改造工作，目前實(shí)施空斗墻改造項(xiàng)目已達(dá)2.8萬余平方米，完成解危超3萬平方米，超過了2015年-2017年空斗墻改造任務(wù)的1/3。據(jù)了解，京口區(qū)此次危舊房改造地點(diǎn)包括棒棰營、烈士路、石馬灣路等地段。

　　危舊房解危工作面廣量大，涉及面很廣，住房期待較高，思想難統(tǒng)一，是眾所周知的難事。但今年以來，京口區(qū)住建局牢牢抓住“六禁六要”，加速推進(jìn)危舊房改造工作，取得明顯成效。

　　“一把尺子”量到底

　　京口區(qū)的危舊房，許多是一些老國企的職工早年分配住房。原先的戶主中，經(jīng)濟(jì)能力不錯的早已遷出，剩下的家庭多為老弱病殘和低收入家庭。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)上無力改善住房條件，他們期待能夠通過拆遷改變自己的生活境況。

　　“老百姓的心理期望值和拆遷補(bǔ)償有價格差，這是我們工作最難的地方。”京口區(qū)住建局工作人員告訴記者，“此次危房解危工作，是一項(xiàng)政府主導(dǎo)的民生工程，主要是為了解決老百姓的安居問題，是非商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，房屋拆遷價格雖高于這些老房的二手房市場銷售價格，但與商業(yè)拆遷項(xiàng)目的價格差距仍在千元左右，所以老百姓有不患寡患不均的心態(tài)。”

　　“一把尺子”量到底，就是為了解決老百姓的疑慮，京口區(qū)住建局提出“嚴(yán)禁違規(guī)操作，要確保合法合理性，嚴(yán)禁看人定價，要體現(xiàn)公正公平性”。正是價格規(guī)范、統(tǒng)一和透明，讓老百姓放下顧忌，在觀望一段時間后，都開始迅速簽訂拆遷協(xié)議，出現(xiàn)早期慢、后期快的現(xiàn)象。

　　考慮到這些家庭情況比較特殊，京口區(qū)也提供了財(cái)富廣場、象山花園等地段的房源進(jìn)行房產(chǎn)置換選擇，其價格也低于市場，給市民以實(shí)惠。

　　“摸清家底”軟著陸

　　由于危舊房戶主多為弱勢群體，各家有各家不同的困難，為了幫助他們早日搬遷，工作人員做的第一項(xiàng)工作是入戶調(diào)查，摸清家底。

“老小區(qū)有老小區(qū)的好處，家家都認(rèn)識，知根知底，所以誰家有什么特殊困難也很容易摸清。”相關(guān)工作人員解釋道，“雖然拆遷政策是剛性的，但是在合法合理的范圍內(nèi)，在政策允許的大框架下，剛性的政策可以軟著陸。所以京口區(qū)住建局提出‘嚴(yán)禁推諉矛盾，要有首問負(fù)責(zé)品格；嚴(yán)禁簡單粗暴，要細(xì)心耐心和關(guān)心’的要求。”

　　棒棰營一位秦姓住戶，住房面積為42平方米，除了基礎(chǔ)的拆遷價，加上裝修、患病困難補(bǔ)貼等，房屋最終結(jié)算時達(dá)到8000多元一平方米，而這個價格可以讓老兩口置換象山花園一套90平方米左右的新房。能夠搬出危房，住進(jìn)新房，老人表示十分高興，簽下了搬遷協(xié)議。

　　“領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)”嚴(yán)作風(fēng)

　　為了嚴(yán)格紀(jì)律作風(fēng)，京口區(qū)住建局在拆遷工作中明確提出“嚴(yán)禁有令不行，要有組織紀(jì)律觀念，嚴(yán)禁吃拿卡要，要有廉潔拆遷意識”，為推進(jìn)工作進(jìn)度，領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，深入一線，進(jìn)行督查。

　　京口住建局紀(jì)委書記商偉民說，領(lǐng)導(dǎo)每天要對拆遷工作人員的上下班工作情況進(jìn)行檢查；要全面了解各拆遷小組進(jìn)度，協(xié)調(diào)拆遷一線所需的資源，參與督促拆遷進(jìn)度跟不上的拆遷小組拿出措施，提升進(jìn)度；對當(dāng)日所遇到的各類重要、突發(fā)、緊急事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；要巡查拆遷工作人員上門洽談情況，每天晚上10點(diǎn)召開工作例會，點(diǎn)評一日工作，提出工作要求。（司馬珂）